スタッフブログ

宇美町住宅塗替え工事☆ケレン・高圧洗浄　　K様邸

宇美町のこちらのお客様の建物の塗装工事に入らせていただきます。

工事期間中は　ご不便をお掛けすることもあるかとは思いますが

できるだけ　そのようなことが少ないように尽力いたしますので

何卒　よろしくお願いいたします。

洗浄前に　鉄製部分や　塩ビ部分等

砂埃や　藻、コケ　経年による汚れを磨いて浮かせ

洗浄で汚れが洗い流されやすくしていきます。

この磨き作業『ケレン』は　鉄製部分は錆などを均し表面を均一にする　汚れを磨きとる

という目的と

塩ビ製の部分(軒樋や縦樋等）鉄製部分の『ケレン』の意味＋目の細かいサンドペーパーで

細かい傷を表面にあえてつけることにより　塗料がその傷に引っ掛かり

塗料の確実な密着をさせる『目荒らし』という工法でもあります。

(鉄製部分でもこの効果もあります。）

塩ビの雨樋はコケ等も付着がしやすく　高圧洗浄だけでは角度によっては

高水圧で汚れを洗い流すことができない箇所もありますので

磨き浮かすことで　確実に塗装前に汚れのない状態にしていきます。

洗浄前にケレンをすることで　けれんによって浮きました汚れを

高圧洗浄で洗い流す頃ができますので　汚れのない状態にするには

洗浄前に『ケレン』をするという事は有意義です。

塗装前にもチェックをして　磨きが甘いと感じれば

その際に再度ケレンをいたしますが　その場合は　塗装面表面の錆を磨き均し

整えていく　という意味や木製部分であれば　木のささくれなどを

均し　手触り良くしていくことで　塗装後の塗膜を長持ちさせる　等

一口に『ケレン』(磨き作業）といっても　対象のそれぞれの素材によって

意味、役目が違ってきます。

ケレンすべき箇所全てを磨き　洗浄ができる状態になりましたら

いよいよ　高圧洗浄機による建物全体の高圧洗浄を行っていきます。

築年数は12年ですので　塗装をしたほうが良い時期に来ています。

やはり　外壁も経年により藻やコケ　砂埃が付着しております。

これらが残った状態で塗装をしましては　汚れに塗装をしている状態になり

塗装をしたい素地に確実な密着が期待できず　塗膜の耐久年数を待たずに

浮きや剥がれ等の原因となりえますので

そのようなことにならないように　しっかりと全ての汚れを洗浄します。

凹凸も汚れがたまりそうな箇所ほど重点的に洗浄します。

 

 

ベランダ床は問題なく　今回　防水塗装は行いませんが

せっかくですので　汚れはしっかりと洗い流します。

意外と汚れていないように見えて　洗浄すると汚れた水が流れてきて

そして　洗浄ですっきりした建物を見て
「こんなに汚れていたの？」とびっくりされるかたもいらっしゃいます。

シャッターも今回は塗装いたしませんが　汚れが付着しやすく掃除も大変ですので

プロの洗浄機がありますこの機会に洗浄してきれいにしていきました。

床面タイルのお掃除も大変ですよね？

この機会に洗浄します。(もう年末ですね💦早いですね💦大掃除のシーズンですね💦）

建物の洗浄が完了いたしましたら

シーリング打ち替えのために　旧シーリングを撤去しています。

専用のカッターで外壁とシーリングを分離して　旧シーリングを取り除いていきます。

残りのないようにしっかりと撤去しますが　取り切れないカスのような旧シーリングは

ラジオペンチで確実に撤去します。

旧シーリングがムラに残っていることで　新しく打ち込むシーリングの設置の質がおちて

異常の原因とならないように　心配要因は残さないようにしていきます。

 

来週もよろしくお願いいたします。

 

木製玄関扉塗装②

下塗りの乾燥を確認し、本日仕上げていきます。

お客様の好きなお色　鮮やかなグリーンで仕上げます。

『中塗り』として1回目塗装をムラのないように両面へ。

しっかりと乾燥しましたら　目の細かい磨き布にて　全体を優しく磨き

表面を滑らかに整えます。

そして『上塗り』仕上げ塗装を両面に行い

仕上がりました。

鮮やかなグリーン。目を引きます。

今回はおうちの中側も塗装をしておりますので

このお色の扉を毎日見るたびに元気が出そうなお色でいいですね。

と　上記22日に完成しましたが

玄関扉内側の下の方が痛みが写真ではわかりませんが

パテ処理で完全に補修することが難しい状態でしたので

最善を尽くし　その状態できれいになるように施工s多状態で完成させましたが

 

26日　再度お伺いして　その部分に鉄板を貼り補修・補強をして

塗装をする　という施しを行っていきました。

こちらで作業は完了です。

この度はご依頼くださいまして誠にありがとうございました。

気に入っていただけました　私たちもうれしく思います。

 

 

 

 

外壁塗装☆雨戸戸袋・鉄部分塗装　西区S様邸

雨戸戸袋塗装を行っていきました。

洗浄前にも『ケレン』をしておりますが

塗装前に藻もう一度全体を磨き　サビをならして　掃き掃除をし、

錆止め材にて『下塗り』を雨戸すべてに行い

乾燥を確認し、　『中塗り』ファインSI　弱溶剤シリコン塗料にて行い

乾燥を確認して　もう一度全ての雨戸にファインSIを塗装して

雨戸塗装を完成させていきました。

 

 

 

同じように　鉄製部分の庇　水切りなども塗装していきます。

しっかりとケレン。錆を均して

錆止め材塗装

『中塗り』・『上塗り』と2回の仕上げ塗装を行い

これらの鉄製部分の塗装を2日間にわたり行い仕上げていきました。

 

本日で　ご依頼いただいておりました塗装箇所の作業は完了いたしました。

この度は　ご依頼下さいまして　誠にありがとうございました。

 

 

 

外壁塗装☆外壁塗装　　西区S様邸

マスチック下塗りも完全に乾燥し、柔軟な下塗り塗膜が完成しました。

外壁の『中塗り』を外壁全体に行っていきました。

ローラ―と刷毛を使い　ムラなく　目視にて　塗料の透けがないかを確認しながら

塗装していきます。

 

外壁の『中塗り』が完全に乾燥しました次の日(本日）
上塗りとして　もう一度外壁全体を塗装していきました。

今回使用しております塗料はユーロテックスという塗料です。

優れた撥水性を持ち雨筋汚れ・さび汚れを防ぎます

紫外線など　自然要因によって変色しにくい塗膜を形成します

上品な完全艶消し完全艶消しの落ち着いた仕上がりで上品な印象を与えます

防カビ・防藻性を備えています。

 

 

水性ですので　臭気もほぼ感じず、安全な塗料です。

外壁完成のようす。次は　雨戸を塗装していきます。

ベランダ床防水☆Y様邸

今回ごいらいいただきました部分の外壁塗装が完了いたしましたので

ベランダの床防水施工の作業を行っていきます。

外壁と防水の取り合い部分の目地のシーリングを打ち代えるため撤去します。

劣化の見られた旧シーリングをしっかりと残りがないように撤去をして

新しくシーリングを打ち込み　ヘラで空気を押しだしながら均し

雨水の侵入を防ぎます。

床面全面をチェックして膨れなど確認して

新しく防水層を形成するため　下地を整え不良個所の改修処理を行います。

そして　表面を全て雑巾がけしてゴミ・埃のない状態にして

ウレタン塗膜防水施工（密着工法）を行います。

床面全体と立ち上がり　ウレタン防水を行う全てにプライマー(下塗り）塗布を行い

表面の質を均一に健全に整え後に塗布する防水材の密着を図ります。

 

プライマーの完全な乾燥の後ウレタン防水材1回目の塗布。

完全な乾燥の為この日の作業は終了し、

次の日に　ウレタン防水1回目の完全な乾燥の確認をして

2回目のウレタン防水材の塗布を全体に行い

時間をしっかり空けて　ウレタン防水材2回目の完全な乾燥を確認して

トップコートを全体にしっかりと塗布して

ベランダウレタン防水施工を仕上げていきました。

ドレン周りも　しっかりと掃除・補修をして

改修しております。

雨漏りの調査を行っておりませんので

原因がどこからかは把握できていませんが　おそらくこのあたりではないか？

という事で　今回ご依頼いただきました

今回施工した箇所が原因であったのなら　しっかりと食い止めるよう

施行させていただいております。

又　お困りなことがご入居者様よりお声がありましたらご相談ください。

その際は　しっかりと一度雨漏り調査をさせて頂ければ　と思います。

この度は　ご依頼下さいまして　誠にありがとうございました。

木製玄関扉塗装①

 

木製玄関扉のお塗り替えのご依頼を頂きました。

塗膜の表面にヒビが出てきたり　浮きが出てきたりして　劣化した印象です。

おうちの『顔』的存在の玄関扉ですので　きれいにしていきたいですね。

綺麗にさせて頂きます。

ご依頼ありがとうございました。　よろしくお願いいたします。

旧塗膜の浮きを撤去します。

この浮いた状態を残して塗装をすると　また　新しい塗膜も

浮いているものに塗装をするという事になりますので

木扉素地に密着していないという事になり　すぐに浮き、剥がれが

起こってしまいますので　削ったり、磨いたりして簡単にポロポロ剥がれてくるような

旧塗膜は全て撤去いたします。

そして旧塗膜を撤去して凹みができてしまった部分にパテを埋めて表面を均一にします。

しっかりと乾燥させて

乾燥したパテ表面を磨き均し、凹凸なく手触りの良い状態に磨き上げます。

裏は塗装をしておりませんでしたが　今回は裏も塗装をいたします。

こちらの面は塗装をしていませんが表面をしっかりと磨きます。

デザインの凹凸もサンドペーパーで手触りにムラのないようにしっかり磨きます。

磨きましたら　磨いた粉など拭き掃除をして

両面『下塗り』です。後に塗装する塗料を確実に密着させる　木専用の

下塗り材にて肌質を均一に整えます。

両面・小端も　凹凸も忘れのないように『下塗り』を行っていきます。

下塗りが両面完成です。

今から完成が楽しみです。

 

外壁塗装☆軒天井塗装　外壁下塗り塗装　西区S様邸

 

シーリングうちの　作業が完了し　しっかり乾燥いたしました。

外壁塗装の前に　軒天井の塗装を仕上げていきました。

まず　軒天井全体に「下塗り」としてプライマー塗装を行い

ケンエースという塗料にて『中塗り』を全体に行い

完全な乾燥を確認して　『上塗り』としてもう一度軒天井全体に

塗装を行っていきました。

外壁の塗装は、『マスチック工法』による　下塗り材の厚塗り塗装です。

リフレッシュフィーラーという下塗り塗料による

厚塗り（マスチック工法）を行っていきました。
外壁の細かいひび割れや自然な建物の動きに退位する追従性優れていて

付着性(確実な密着）を向上させます。

厚塗り専用のローラーに粘度高く希釈した塗料をからめとり

外壁へ　均一で自然なさざ波模様をつけることにより　厚塗りを現実にしています。

外壁の厚塗りが完了した箇所は　厚塗りの為の捨てテープという養生を塗料の簡素うが始まる前に撤去しなけれはなりませんので　手際よく作業を行っていきます。

明日も　よろしくお願いいたします。