スタッフブログ

西新アパートS　鉄骨階段・手すりケレン　錆び止め塗装等

アパートの鉄骨階段と手すりの塗装の為

塗装箇所全体の『ケレン』磨き作業を行っていきました。

鉄部分は　満遍なく全体的に　旧塗膜が粉状にチョーキングして浮きとどまり

サビているがひどい痛みではない　といった状態でした。

ですが　これ以上　塗装等錆を抑えるメンテナンスをしない時期が延びれば

錆によって鉄に穴が開いたりして　溶接補修や交換が必要になってしまいます。

ですので　今回塗装をされるという選択をされて良かった時期でした。

このまま

ケレン』をせずに塗装をしては

チョーキングして浮いた状態の旧塗膜に塗装をすることになったり

錆によって表面が凸凹三ムラになった状態に塗装をすることになり

新しく塗装する塗料が塗装をしたい面に密着せず、

塗膜の浮きや剥がれ　ムラや塗膜の凹凸　等

仕上りが美しくない上に　耐久性も悪くなってしまいますので

しっかりと塗装をする面を磨き均して　そして磨いたことによって出た

鉄粉や付着汚れをしっかり掃き掃除をします。

そして表面が整いましたら　『下塗り』として錆び止め塗料ファインプライマーⅡを

しっかりと浸透させるように塗装します。

やはり　部分によって錆び方が違い　塗料の吸い込み方が違いますので

しっかりと目視をして　下塗りの完成後ムラのないように

次に塗装する塗料に吸い込みが起こらないように整えながら下塗りを行います。

そうすることで　『上塗り』ごの完成がムラのない美しい塗膜となり

塗料の耐久性を最大限に活かす施工をしていきます。

手すりは特に入居の方などが手で触ったりする箇所です。

凹凸やサビによるささくれ等　引っ掛かりがないよう滑らかに磨いて

ファインプライマーⅡを塗装します。

塗り忘れはその部分だけ上塗りが塗装が吸い込まれ透けて塗膜の質感も

周りと変わりますので目立ちます。そうならないよう

忘れなく均一に下塗りをしていきます。

換気扇フードもお色は違いますが同じ鉄部分錆び止め塗料ファインプライマーⅡを

塗装してます。

建物外壁も亀裂をしっかりと目視でくまなく探し　補修材を押し込みいれて

補修をしていきました。

押し込み均して空気を抜き　確実に補修材を押し込みます。

築年数もかなり立つ木造モルタルアパートですので

亀裂もこの機会に柔軟な補修材で建物の動きに追従するよう補修していきました。

雨天が続きそうですが　お天気の様子を見て　塗料の性質と相談で

仕上りの耐久性を第一に施工していきます。

次回もお騒がせいたしますが　よろしくお願いいたします。

 

 

平屋賃貸改修工　庭木伐採処分　直方

塗装以外のご依頼いただいております作業もご報告させていただきます。

敷地内の木の伐採をして処分も致します。

建物正面に古い倉庫と木が生えていまして

これらをすっきりさせたいという事ですので伐採させていただき、

処分していきました。

建物周りも確認し　この機会に生えています小さな木も

後に大きくなるでしょうから　処分いたしました。

 

建物の窓から見る様子が　すっきりして風通しも良くなりました。

このような塗装以外の作業もお申し付け頂けましたら

可能なことも多くございますので　ご相談ください。

こちの今回の工事では　そういった工事も多くご依頼いただいておりますので

ご紹介させていただきます。

 

 

 

戸建て塗り替え　八幡西区　高圧洗浄

昨年　こちらのお庭の除草作業は済ませております。

築40年ほどの木造戸建て住宅です。

足場を設置して　本日は　高圧洗浄をしていきました。

建物の中　外部ともに　改修リフォーム工事を行い　きれいになったら

賃貸として使用するための建物です。

築40年のうちに一度塗り替え作業は行っており

増築工事も行われている建物ではありますが　前の塗替えから15年以上たっております。

立地的に是通しが良く、コケや藻は発生しにくい環境のようですが

やはり　経年での砂埃などの汚れの蓄積や　旧塗料劣化のチョーキングのとどまり等

外壁や　雨樋　屋根へ見られますのでやはりこれらを

しっかりと洗浄しなければなりません。

庇の上など　また　窓サッシ　軒天井　などなど　外壁はもちろん

全ての汚れをしっかり洗い流せるよう目視しながら洗い流していきました。

↑写真が縦に添付できませんでした( ；∀；)

 

しっかり洗い流し　施工を仕上げるためコストを抑えるという場合でも

施工の手は抜かずしっかりと行い　今回の塗装工事での使用塗料の耐久性は

しっかりと最大に活かせる施工は行っていきます。

 

建物洗浄はしっかりと完了させ　本日の作業は終了いたしました。

次回は　鉄製部分の磨き作業等行っていく予定です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2023年　新年　明けまして　おめでとうございます。

 

 

宅塗り替え工事　工事完了　南区U様邸

昨日足場を解体し、

本日　防水塗装のウレアックスHGの2回目塗装をさせて頂き、

ベランダ防水施工も完了しました。

全ての施工か完了し、足場を撤去したので

建物周りの確認をして　エアコンホースカバーの外壁との設置部分へ

防水の意味でシーリングを打ち　風雨・虫の侵入を防ぎます。

建物周りの掃き掃除も行っていきました。

本日　お引渡しとなります　年末に気持ちの良いように

工事によるゴミ等残りないように　チェックしながら掃除をしていきました。

足場が撤去された外壁の様子。

サッシなどのお色が良いアクセントになっております

白を基調とした品の良い仕上がりですよね🙂

この度は　数ある塗装業者の中より　弊社へご依頼下さいまして

誠にありがとうございました。

今後とも　よろしくお願いいたします。

どうぞ　良いお年をお迎えください。

 

 

 

 

宅塗り替え工事　屋根塗装仕上げ・防水施工等　南区U様邸

木製部分の塗装を完了させていきました。

屋根塗装の仕上げ塗装『上塗り』セミフロンスーパールーフⅡ遮熱塗料の

2回目塗装です。

ムラなく　塗り忘れなく　しっかり確認をしながら

小端へもしっかりと塗膜を付けて　コロニアル瓦を保護します。

紫外線や雨・風、塩害など過酷な気候条件に強いという大きなメリットがあり、

長期間にわたって建築物の美観を保つことで、

メンテナンスの回数を確実に減らしてくれますので、トータルメンテナンスコストの削減に貢献してくれます。

また、セミフロンスーパーシリーズは紫外線に 負けない、

結合の強い塗料樹脂で設計されていて、長期間光沢を維持します。

親水性塗膜なため、空気中の塵や埃、排気ガスなどによる雨筋汚れが少なく、

長期に美観が保たれるので建物に安心してお使いいただけます。

防藻試験や防カビ試験において、塗膜周囲に藻やカビが生えることがなく、

優れた防藻・防カビ性能を発揮してくれます。

 

夏期の省エネルギーへの貢献やヒートアイランド現象の効果的な 抑止策として期待できる遮熱塗料です。

従来 の遮熱塗料に比べ耐候性・遮熱性に優れるシステムを採用して おります。

そのため気象条件や塗装色にもよりますが

１０～２０℃ 程度、塗膜の表面温度を抑え、熱劣化を抑制致します

という特徴の塗料をしっかりと塗装しております。

又　グレーという薄いお色で　遮熱効果もより確実なものに近づけています。

夏の快適度が変わってくることを期待してください。

エアコンの設定温度も変わってきて　省エネに繋がります。

刷毛とローラーを使い　確実に塗装していきました。

ベランダ防水塗装も行っていきます。

掃き掃除、拭き掃除をしてから　プライマーを立ち上がりや床面全体にたっぷり塗装

プライマーの完全な乾燥を確認して

立ち上がりから全体にウレアックスHGという防水材を全体に塗布します。

強靭な防水塗膜を形成し　躯体への雨水の侵入を長期に渡り防いでくれます。

本日はウレアックスHGの1回目塗布まで行いました。

充分に柔軟に乾燥をさせて　次回2回目のウレアックス塗装を行います。

折半屋根へのファインSI塗装も『上塗り』をして仕上げていきました。

弾力と厚みのある安心塗膜に仕上げております。

窓掃除も行っております。

養生が撤去された状態。

屋根塗装完成の状態。

塗装作業、塗装箇所チェック　掃除が完了し、明日　足場を解体いたします。

年内に足場を解体することができ、お引渡しができそうで　ほっとしました。

残る作業は　足場を解体したことでの建物周りのチェックと清掃。

そして　防水塗装のウレアックスHGの2回目塗装『上塗り』で全ての作業が完成します。

最後の作業まで　よろしくお願いいたします。

 

 

宅塗り替え工事　付帯部塗装　南区U様邸

 

 

木部の塗装をしていきました。

キシラデコールという木を活かす塗料を浸透させていきます。

防カビ防腐効果を持ち　木の呼吸(調湿）を妨げない塗料です。

付帯部も　いよいよ仕上げ塗装『上塗り』です。

一度塗装していますところ　完全に乾燥し、密着した塗膜に

もう一度塗膜を厚くするようにムラなく塗装します。

シャッターBOXや　エアコンホースのカバー等塗装していきます。

初めて見た時より　随分きれいになり　新しいもののようです。

お天気の優れない日が続きましたが　今日は本当に良いお天気です。

晴れた日に破風塗装をしている時が　心が落ち着く　と言っていた職人が

いたような　いなかったような。。。いいお天気です😊

換気扇フードも　これらの付帯部塗装　ファインSIにて塗装していきました。

キシラデコールも2回目塗装。

木の特徴をそのままに保護していきます。

イキイキとした木部分に生まれ変わっていきます。

 

作業もあと少しです。

最後まで　よろしくお願いします。