昨日　足場を設置させていただき、　福岡県宗像市　2013年11月　I様邸

12年前に外壁の御塗り替えをさせていただきました

I様邸に再びお声をかけていただき　今回は　屋根も含め

工事のご依頼をいただきました。

12年という　タイミングではありますので

外壁にコケや汚れは見受けられますが　健全な状態で塗膜が住宅を保護している

様子に安心しました。

ということで　本日は建物の高圧洗浄を行います。

洗浄の前に　鉄製部分の「ケレン」磨き作業を行います。

錆があれば　しっかりと目の細かいサンドペーパーで磨き

サビによる凹凸を均します。

↑　何かが飛んできたのでしょうか？落ちてきたのでしょうか？

何かの衝撃があったような跡があり　その部分がサビていました。

しっかり磨き　錆表面を均しましたが　凹みがあります。

雨戸も凹凸の形状により　風雨　陽にさらされるところは

旧塗膜が　劣化の後　錆も出てきます。

しっかりと磨き　錆による凹凸を均します。

塗装後に　凹凸が目立たず　滑らかに仕上がるようにしていきます。

汚れ　苔などがとどまっている箇所は

汚れを浮かし　高圧洗浄によって　汚れを撤去しやすいように　という意味でも

しっかりと磨きます。

 

軒樋や竪樋など　塩ビ製のものも　しっかりと磨きます。

汚れを浮かす　という意味もありますが　あえて細かい傷を入れて

塗料が引っかかり　より確実な密着をさせるための

「目荒らし」という工法という意味でも磨きます。

もちろん細い傷ですので　塗装をすれば　滑らかな仕上がりとなります。

前回は　弊社が塗装工事に入る以前に

屋根塗装をされたばかりのタイミングだったとお聞きしたように記憶しております。

屋根の塗装は弊社では行っておりません。

縁切りとして　タスペーサーの設置作業と

弊社が施工の際　屋根を拝見いたしましたら　何か所か割れがありましたので

前回　割れた部分のコロニアル瓦の交換を行っております。

 

今回　屋根に上がらせていただき　確認致しましたら

やはり　割れやヒビが目立ちます。

I様邸が建築された時期は　ちょうど　割れやすい型番のコロニアル瓦を使われる建物が

多かった時期付近ですので　その影響かもしれません。

割らないように慎重に高圧洗浄を行いました。

割れやヒビがあるから　と直ちに雨漏りするわけではありません。

表に出ているより　コロニアル瓦1枚1枚が大きく重なり合っていますし

その下にも防水シートなど　簡単に躯体に雨水が侵入しない作りになっています。

ですが　このまま　屋根につきましては施工を進めるわけにはいきません。

軒樋の中も　苔など洗い流していきました。

軒樋内に　コロニアル瓦の割れた破片が何個かとどまっていたのが気になりました。

竪樋へも　瓦の破片が当然流れていっているでしょう。流れが悪くなっていました。

高圧の水をしばらく竪樋に注入し　初めより流れがよくなりました。

 

屋根の現状につきましては　お客様にお伝えさせていただきご相談が必要です。

外壁も　苔　藻　経年の砂埃全て　綺麗に洗い流します。

高圧洗浄前に　ケレンをして　汚れを浮かせたか所の汚れも

全て　きれいさっぱり　洗い流します。

汚れのある状態に屠蘇うをしては　塗膜の密着が確実なものとならず

塗料の耐久年数を待たずに

塗膜の浮きやはがれの原因となりえてしまう可能性があります。

そのようなことの無いように　しっかりとお客様に　お選びいただきました塗料が

効果を発揮できますよう　しっかりと洗浄します。

 

ベランダ床面は防水施工致します。室外機下も　洗浄していきます。

 

 

建物がきれいになりますと　その周りの汚れも気になってくるものですので

玄関回りの床面の汚れも　この機会に　できるだけ洗浄していきました。

明るい雰囲気になりますね。

明日は雨天のようですので　お天気が回復しましたら

作業を進めさせていただきます。

工事期間中　ご不便をお掛けいたしますが　よろしくお願いいたします。